本书侧重从长周期和国际比较的视角研究住房市场的发展阶段、波动和风险的关系, 对住房市场发展的阶段进行了界定, 总结提出不同发展阶段的典型特征。本书还对主要住房政策工具的作用机理和住房市场的风险类型进行了深入分析, 提出防范风险的重点和政策选择。